おはようございます！
スーパーで青果部社員やってます、きゅうりです
前回は相見積もり3社分公開しました
- 「ハウスクリーニングの相場ってどれぐらいかな？」
- 「ちょっとでも安く抑える方法あったらいいのに」
- 「安くていい業者さんと巡り合いたい！」
そんな悩みや願望を抱えてる方に向けて、“リフォーム費用（ハウスクリーニング）を安く抑えるコツ”について解説します
今回は、ハウスクリーニングに絞った記事になります
この記事を読むことでこんなことが分かるようになります
くらしのマーケットを題材にしていますが、だいたいどこのサイトもやり方は同じです
ポイントはお互いがウィンウィンになること！
不動産投資だけでなく、普段プロにお願いする時にも得できるような交渉法を身につけましょう
リフォーム費用のチェックポイント
くらしのマーケットの場合は、こんな感じで各業者さんごとに金額が明記されています
チェックポイントは次です
・駐車場料金は負担ありか
・＋αで何かしてくれるか（フローリングワックス無料など）
・表示されている金額
低評価の口コミを見て判断
複数業者を比べるときは、低評価の口コミを見ましょう
日本人あるあるですが、普通の場合は良いという評価をつけがちです
低評価は本心で思ったことを率直に書いてくれているので、それぞれの低評価を見た上で
「この内容の低評価だったら許せるな」
と思うところに依頼します
＋αの費用やサービスをチェック
ハウスクリーニングでよくある費用やサービスはこんな感じです
こんな記載をみたことありませんか？
安ければそこまで考える必要はありません
しかし、仮に複数車両で来られた場合だとパーキング代の負担は2倍になります
また、近隣が止められなかった場合は別の所に止めることになるので、予算も変わってきます
予算は誤差なく進めたい派なら、パーキング代を負担してもらえる業者さんを選んだ方が無難です
こんな記載がある業者さんもいます(*’▽’)
といったようなところ
後々何かあった時でも、こちらが不利にならないような条件を出してくれる業者さんが望ましいですね
やっぱり、高い買い物ですから
業者さんとの値段交渉
では、値段交渉の出番です
値段交渉には2通りやり方があります
・間取りと平米を伝えて交渉
・サイトから直接依頼
間取りと平米を伝えて値引き交渉
この方法は築古の、延床は小さいけど部屋数が多いタイプの場合に有効です
これは今回依頼した間取りです
表記は４ＤＫです
業者さんの料金を見るとこんな感じ
…３ＤＫと４ＤＫでえらい大きい差あるやぁん…(´―｀)
こんな時、仕方ないって諦めてたら損します！
聞いてみるのはタダですから！
確認作業は相互の意見のすり合わせですから！（必死）
そこでこういうメッセージを送ります
伝えるポイントは
ほら、見てこの平米を！
ちょっと安くしてくれませんかぁ…（涙目）
すると、こんな返事が返ってきます
下げてくれた～＼(^o^)／！！
たった数分の作業で5,000円下がるならやらん選択肢はありませんよね
良い電気に課金出来ます
（いつも使ってるバッカボー。通称：バカボン）
サイトから直接依頼で値引き交渉
では次に直接お問い合わせする手法です
まず大前提として、殆どの相見積もりサイトは仲介手数料を抜いています
売上金額の〇％といった感じです
そうとなれば依頼したい業者さんがいればネットで検索してみます
お問い合わせフォームがあればそこから依頼をしてみましょう！
なぜなら、仲介手数料を加味して少し安い場合があるからです
問い合わせをする時は、“くらマでも良かったけど、あなたの為を思って…”という下心満載の気持ちを伝えることが出来ればグッドです
メール文章はこんな感じ
その結果こんな返事が返ってきました
言ってみるもんですね(*’▽’)♪
まとめ
いかがでしたか？
今回はリフォーム費用の下げ方についてでした
物件のハウスクリーニングはほぼ全員入れると思うので参考になれば嬉しいです
高圧的にいくのではなく
お互いが納得できる形で進めることが出来れば最高です
そして、いい業者さんに出会えたら引き続きお願いすれば関係性も築いていけますよ！
あなたの里に、豆を蒔こう！
ではまた！
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