【リフォーム】最安!畳の捨て方【戸建て投資】

不動産投資
畳って意外とお金かかるよね

おはようございます!

スーパーで青果部社員やってます、きゅうりです

前回は”ハウスクリーニングを安く抑えるコツ”でした

今日は知らなきゃ損する畳の捨て方です

・畳はどうやって捨てるの?
・畳を新調しようとしたら、めちゃくちゃ回収費用がかかった…
・損しない捨て方が分からない
・意外とかかるごみ処理費用を知らない
・ごみにお金出したくない!

特にごみにお金かかるとかいう価値観が備わってない人にはごみ処分費用の見積もりで衝撃を受けます(ほぼ私)

この記事を読むことでこんなことが出来るようになります

  • ・一番安い畳の捨て方
    ・一番コスパのいいやり方が分かって得をします
    ・物件の修繕費を下げれます
    ・利回りが向上します

地域によって差があるので、「こんな候補があるんだな」っていうのを知っておくだけでも選択することが出来ます
知らないだけで損しないために、勉強していきましょう!

どんな時に畳を捨てるの?

まず、どんな時にこの知識が役に立つかというと

  • 畳を新調する時
  • 引っ越しする時
  • 洋室化して畳を使用しない時

こんな時です

どれが最安?失敗しない畳の捨て方の方法を徹底解説!

畳を捨てると言っても捨て方は多種多様です
(最安順)

  • 小さく切って可燃ごみ
  • 大型ごみ
  • クリーンセンターに持ち込む
  • 産業廃棄物回収業者さんに依頼
  • リフォーム担当者に依頼

順番に解説するので、必ずあなたに合った理想の処分方法が見つかりますよ!

コスパ◎最も安いのは燃えるゴミ&大型ごみ

地域の大型ごみ回収担当局に電話をして回収を依頼します
地域によりますが、認められると畳1帖あたり1000円以下で回収して貰えます
(京都市は400円です)

但し、産業廃棄物の場合は拒否されることが多いのでダメ元でアタックしてみるのが良いと思います!

ちなみに玉砕した私のハイライトがこちら
(参考にならんわ)

きゅうり「畳を6枚捨てたいのですが」

担当局「はぁ…?(それどういう状況やねんという声)」

き「回収して貰えますか?」

担「業者さん入られるんですよね?じゃあ無理です」

き「逆にどんな時だったら回収して貰えますか?」

担「自分の家の中で余って使えなくなる時ぐらいです。業者さんが入ったら全てそちらにお願いしてください。」

き「わかりました…」

それどんな状況よ(´―`)
自分の家で畳余るとかある…(´―`)?

拒否モード全開だったのでこれ以上食い下がることは出来ませんでした
(主観ですが京都って特に厳しいと思う)

―無料で引き取ってくれる地域もある!―
これは団地あるあるかもしれません
私の地元(大阪)では月に一度大型ごみ回収日がありました
その日に出すと何でも無料で引き取ってくれます
(そんな習慣があったからこそ、ごみ捨てにお金がかかるなんて概念備わるはずない)

ー細かく切って可燃ごみとして出す!ー
ゴミ袋代で済むので圧倒的コスパ
ただし枚数が多いと気が遠くなるのと、場所によっては1日に出せる上限も決まっている

何事も聞くのはタダなのでアタックアタックです(/・ω・)/!

理想的◎クリーンセンターにごみを持ち込む

さすがに花火はあかん

こんな人に向いています

・容量が大きくて汚れるのに糸目をつけない車所持者
・軽トラを安くで借りれる時
・平日に時間の融通を付けやすい人

近くのクリーンセンターにごみを直接持ち込んで回収してもらう方法です

キロ単位で引き取ってくれるのでかなり安くなります!

京都の場合

1帖当たり約30キロなので、6帖だと約180キロ
2500円で廃棄可能です

デメリットは…
・平日の限られた時間しかやってない
・車がないといろいろ不便
ということです

ちなみにきゅうりは原付一本なので車は持ってません
軽トラを借りるとなるとこの地域では5,000円ほどかかります
そして何より、こんな真夏日に

軽トラ借りて(まず乗れるのか)
畳積み込んで(想像だけで腕の筋肉が有給申請してくる)
時間内に運んで(平日時間つけにくい)
自力で畳をごみ処理場に放り込んで
軽トラ返して
また原付乗って…

…ということを想像するだけで肌がトーストされそうだったので諦めました
(費用はケチりたいが日焼けは避けたい)

手軽さ◎業者さんに発注

一番楽なのは業者さんにお願いすることです
一例ですが、こんな方法があります

  • 畳屋さん
  • 洋室リフォーム業者さん
  • 産業廃棄物回収業者さん
今回の上がってきた1枚当たりの見積もり
・畳屋さん
新調:2,000円
回収のみ:2,500円

・洋室屋さん
1枚4,000円

・廃棄物回収業者さん
軒先渡し:1,500円
部屋から引き出し:+4,000円

近くに許可を受けた産廃回収業者さんがいれば依頼すると一番お得です!
ちなみにきゅうりもお願いしました

値段表はこんな感じだったので見積もり依頼を出した結果、さっきの返事がありました

回収業者さんのサイトに載っていた料金表
ー注意点ー
許可を受けた業者さんに依頼しましょう
チラシや広告で入っている業者さんは無許可の可能性大
後々理由を付けて法外な値段を請求されることもあります!

こちらでも注意喚起されています

まとめ

努力なくして成功無し!

ごみを捨てると言ってもピンからキリまでありました
収益用物件なのでコスパを重視するのが一番ですが、人によって状況は様々

  • 普段の仕事の内容
  • 時間の都合が付けやすいのか
  • 労働力と時給の差はどうか
  • 物件は近くにあるか

「客付け遅れるし、結局頼んだ方が良かった…\(^o^)/」
「面倒だから丸投げしたらめっちゃコストかかった(;’∀’)」

なんてことにならないためにも
どこに、どこまでのコストをかけれるのかをトータルで考えていきたいところですね

あなたの不動産投資の力になれば嬉しいです

あなたの里に、豆を蒔こう!
ではまた!

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