【内見レポ】たった120分差で負けた

不動産投資

~仲介さん、それはズルいんじゃない!?~

おはようございます!
豆まきの里、きゅうりです

実は先日…

めっちゃいい物件見つけました~(*’▽’)!
いえーい\(^o^)/

ズンドコズンドコ
ハァードッコイ

タイトルで出オチ確定の記事はこちらです。
スクロールバーをスラっとどうぞ

「内見ってどんな感じ?」
「何喋ってる?」
「どんな感じで進んでいくの?」
「ちょっとやり方見せて!」

という、何でもいいから細かめで知りたい方向けに

この記事を読むことで、一歩踏み出すハードルがグッと下がりますよ!

では、本日の記事へアタックチャーンス!

物件発見!

夜中に、京都市内の物件を発見!

「これは…アツい(´―`)!」

掲載日付を見ると、上がったばっかりでした
テンション上がった深夜2時
早速そのままメールでアポを取ります

きゅうり「来週、内見行けますか?」


「これは楽しみだぁ~(´―`)♪」

久しぶりのアタックに、ワクソワしながら就寝

内見決定!

返信はまだだろうと呑気に構えていた15時30分
とりあえずメールを開いてみる

…来てる(´―`)!?

がしかし!

仲介さん「来週は都合が付きません」

がっくし…(;O;)

諦めるか…と、心の中で諦めボタンを押そうとします


まだまだーッ!




きゅうり「あ、今日いけばいいやん」

謎の当たり前すぎるヒラメキに身を任せ、おもむろに電話をかけることに

ー楽天でんわ発動!ー
(※通話料無料の意)

き「すみません、さっきメール貰ったきゅうりと申します」

仲「あぁ!内見すみません…都合付かなくって」

「突然ですが今日っていけますか?」

「え、今日?」

「18時とかどうですか」

「あー…まぁ、何とか」
(ちょっと嫌そうなん笑う)

「突然残業になってすみません!宜しくお願いします!」

何とか捻じ込んでアポを取り付けました
退勤前の急な残業が苦痛なのは、
痛いほど分かる会社員大家…(´―`)笑

「ぇえ…マジィ…」ってなるよねわかるよ

ごめんやで(´―`)
これも会社員という身分や(´―`)
(他人事だと無関心甚だしいな)

ってことで、約2時間後に内見を確定させました~!

内見前の大事件!

こっわ

待ち合わせの時間に間に合うように現地へ向かいます

わくわくで鼓動が高鳴ってるのか
はたまた寒さで震えてるのか分からないまま
極寒の中原付を飛ばして40分

指 が ち ぎ れ る (‘_’)

いい加減

許してほしい

この寒さ。

ちなみに、環境知りたいので
出来るならちょっと早めに行って、周囲を散策します(*’▽’)

☆下見のメリット☆
・当日迷っても大丈夫
・じっくり外を眺めれる
・仲介さんの無言の圧に、変に気ぃつかう
・周りの環境はどうかな~
・スーパーとか近いかな~

そして集合。

辺りを散策してると、仲介さんが到着


部屋の中に入って、まず一言目

仲「実は…






買い付けが入ってしまって」


私「ホワッツ」



仲介さん「電話貰った時は入ってなかったんですけど…」

積んだ…(´ー`)

どっかに掴めるところは無いかと僅かな希望を託して言葉を発します

きゅうり「現金ですか?」
仲介さん「はい」

おっふ(´―`)
500のダメージ

きゅうり「満額ですか?」
仲介さん「多少交渉は入ってます」

(ワンチャンその人より高く差したら買えるんでは?)

きゅうり「買主さん、どんな人ですか?」



仲介さん「………






僕の友人です

うおおおおおおおおおい!!!!

それ、正直に言ったらあかんやつ~~~~~(´―`)!!

正直不動産でも言わへんのちゃうかな~~~!!?

 

(↑不動産投資の焼きそばにマヨネーズ。良書)

それあれやろ。

仲介さん劇場
(もちろん決めつけと偏見)

きゅうり問い合わせる

メールの内見断ったし、早めに友達に紹介しとこ~

やっべあの客今日とか言うてきたやん

「なぁなぁ、2時間後内見入るし買付入れとけよ」

きゅうり来る

「一番手入っちゃった☆」

ってやつやろ!!!

ふぇぇ(´;ω;`)

完全に負けた…
これはマイナスサムゲーム(´―`)

響くぜワイのまとめRAP☆

内見を終えました。

結構な数内見してきましたが、こんな生々しい感じは初めてでした

物件発見!
現場で起きた大事件!

気を付けたいのが早合点!

内見滑ってあらズッテン!
いつかは取りたい夢宅建!
無心で手洗いさあ石鹸!

今後もコラムをぜひ必見!
(挑戦って上手く行くことの方が少ない~)

あなたの里に、豆を蒔こう!
ではまた!

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