おはようございます！
豆まきの里、きゅうりです
「物件買った！やったぜ！」
「物件かうぜ！楽しみだぜ！」
……で、どうすればいいんだっけ(*’▽’)？
という、はたから見て不安いっぱいの方へ役立つ記事になっております。
この記事を読むとこんなことが出来るようになります
・買い付けた後の動き方
・融資をお願いする順番
・用意するもの
・今後の流れ
勉強をして大家になるシュミレーションをしていたものの…
案外融資の情報がない(´―｀)！！
という実体験を元に、本日の記事へアタックチャーンス！
そもそもどこにお金借りればいい？
物件を購入する時は、現金か、借り入れをするかという2択になります
なんといっても不動産投資のいい所は
自分の元手（お金）が無くても資産（物件）を買えること！
すごい～(*’▽’)！！
普通だったら
ってなるところですが
同じ投資でも不動産となると扱いが変わってくるんですね～
肝心の借りる場所は？
っていうと、ざっくりこんな場所があります
１．弱者の強い見方！日本政策金融公庫！
→金額は調整可能！低金利！でも速さは鈍足！
２．素早さが抜群！ノンバンク銀行！
→融資が出やすい！そして着金までが早い！しかし金利が高い！
３．上の2つのちょうど間！地銀さん！
→金利も審査も高くなく、安くなく！なが～いお付き合い！
４．超大手！メガバンク！
→行くだけ無駄！相手にされない！蹴散らされる
今回は、日本政策金融公庫さんで借りていきます(´―｀)
公庫のホームぺージから申し込もう！
今どき何でもネットで完結できる世の中
支店に電話をかける、訪問するという方法もあります
しかし、借りようと決めたものの営業時間外だったり
ちょっと億劫になったり、日和ったりすることも…(‘ω’)ﾋﾖﾋﾖ
申し込みはネットで出来るので、そこから応募してみましょう
まずは公庫さんのホームページにアクセス！
いそいそと申し込んでいきます(´ー｀)
申し込みをクリック！
登録画面に行くので、メールアドレスとかを登録していきます(´ー｀)
ｶﾀｶﾀﾎﾟﾁﾎﾟﾁ
ほしたら、確認メールが届きます
書かれているURLにアクセスして必要書類を送信します！
これだけでOK！
あとは、連絡を待つのみです(*’▽’)
用意するもの
ナックルボーーーール！！！
（どうした。しかもブレッブレの球投げるやん）
さて、（ほんま何やったん）
公庫さんへ提出する書類を用意していきます
・見積書（物件以外を借りるときは必要）
・確定申告を2回終わってる人
→企業概要書
確定申告書類2期分
・初めての人
→創業計画書
企業概要書や創業計画書は、テンプレが公庫さんのサイトにあります
リンク貼って置くので、よかったらどうぞ！
個人企業・小規模企業の方｜日本政策金融公庫 (jfc.go.jp)
当たり前ですが、この記事より正解が書いてあります
（当たり前。問題作ってる側やぞ）
添付出来たら確認していきます！
書類を確認して、
免許ヨシ(‘ω’)！
書類ヨシ(‘ω’)！
個人情報ヨシ(‘ω’)！
添付書類確認ヨシ(‘ω’)！
送信ヨシ(‘◇’)ゞ！！！！
→送り先ミス！！！！
……撃沈(´ー｀)
まとめ
この後は公庫さんから電話がかかってきて問題なければ面談の日取りを決めます
きゅうりは問題あった（送り先間違えてた）のでいろいろ確認の電話がかかってきました
流れで言うと、
書類提出
↓
面談日程決め
↓
面談
↓
合否連絡
↓
融資実行
になります(´ー｀)
引き続き、進捗あったら報告していきます(´ー｀)
最近、この本を読みました
自分の人生に対する考え方が刻み込まれてて
知るだけで汁が出てわくわくする本でした
人生の目的は自分で設定できるのに
なぜか他人が作ったゲームばっかりしている
今、あなたが熱中していることは
自分が作ったものですか？
今の興味って、どこから来てますか？
退屈な毎日に疑問を感じてる方
気づかないふりをしている方
こんな人にぜひ読んでほしいです
勿論、読まなくても大丈夫です
（当たり前や）
あなたの里に、豆を蒔こう！
ではまた！
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